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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Situé à environ 2 km des plages. Maison en pierre entièrement à rénover avec 2 dépendances et un garage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERLOUAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERLOUAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 125 Hent Kerzavater | 212 962 € | 65 m² | 3 276 € |
| 18/04/2025 | 320 Kermarguel | 175 500 € | 95 m² | 1 847 € |
| 15/04/2025 | 327 Kermarguel | 143 100 € | 93 m² | 1 539 € |
| 28/03/2025 | 20 Hent Pen Ar Bed | 135 500 € | 84 m² | 1 613 € |
| 13/03/2025 | 1220 Rte De Tresseny | 585 000 € | 66 m² | 8 864 € |
| 08/01/2025 | 50 Imp Des Agapanthes | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 11/12/2024 | 155 Rte Des Salicornes | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 15/11/2024 | 1082c Hent Roc'h Ar Gong | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 05/11/2024 | 420 Rue Maurice Michali | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 08/10/2024 | 1203 Rte Du Bendin | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/10/2024 | 1201 Rte Du Bendin | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 27/08/2024 | 258 Bebel | 93 800 € | 102 m² | 920 € |
| 06/05/2024 | 410 Rue De La Chaumiere | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 29/04/2024 | 164 Rte De La Pointe | 163 405 € | 85 m² | 1 922 € |
| 12/02/2024 | 762 Le Goas | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |