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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
REF 101 : A KERIEN, située dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre d’environ 78 m² offre un beau potentiel d’aménagement et s’accompagne de plusieurs dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, KERIEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CANIHUEL
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124 700 € | 1 732 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ST NICOLAS DU PELEM
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110 000 € | 1 358 € | 81 m² | 3 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/12/2024 | 13 Rte De L'eglise St Norgant | 72 000 € | 86 m² | 837 € |
| 30/08/2023 | 19 Kerlouet | 62 500 € | 90 m² | 694 € |