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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
C'est au coeur du Bourg de KERGRIST MOËLOU, commune labellisée 'commune du Patrimoine Rural de Bretagne' pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager que vous décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH8KG Actuel
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86 000 € | - |
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#aqm0t
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86 000 € | - |
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#aKILr
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86 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 139 Kerdourc'h | 85 500 € | 105 m² | 814 € |
| 08/04/2025 | 2807 Toul Ar C'hoat | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/11/2024 | 5134 Penguer Phillipe | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 09/05/2023 | 5222 Kerdourc'h | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 05/05/2023 | 1 Kerbiquet | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 02/05/2023 | 13 Rue Etienne Le Meur | 83 000 € | 84 m² | 988 € |
| 17/04/2023 | 5538 Petit Paris | 50 400 € | 120 m² | 420 € |