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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITÉ - KERGLOFF - MAISON DE BOURG - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERGLOFF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERGLOFF Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 1981g Beg Ar Roz | 71 000 € | 83 m² | 855 € |
| 19/06/2024 | 59 Saint Eganec | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 31/05/2024 | 132 Quelennec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 16/06/2023 | 17 La Croix D En Haut | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |