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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
35 Rue Sébastien Le Balp 29270 Kergloff
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERGLOFF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERGLOFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 KERGLOFF
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 KERGLOFF
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 KERGLOFF
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T6 CLEDEN POHER
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEDEN POHER
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN POHER
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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179 655 € | 1 711 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZEL
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173 250 € | 1 575 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 1981g Beg Ar Roz | 71 000 € | 83 m² | 855 € |
| 19/06/2024 | 59 Saint Eganec | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 31/05/2024 | 132 Quelennec | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 18/04/2024 | 99 Kermenguy | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 16/06/2023 | 17 La Croix D En Haut | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |