6 335 €
Terrain
KERGLOFF
29270
N/A
vs marché
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Terrain
KERGLOFF (29270)
Terrain
389 m²
Jardin
KERGLOFF. Proche de l'Ecole. A vendre terrains en lotissement 'Ste Agnès'.15 lots de 389 m² à 767 m² viabilisés à 15 /m².A vendre 2 lots viabilisés (lots n° 2 et 3) de 475 m² et 47...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 335 €
Honoraires agence (~5,0%)
-302 €
Prix net vendeur
6 033 €
Frais de notaire
+1 985 €
Émoluments
280 €
Droits & taxes
355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 320 €
Capital à emprunter
8 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 8 316 € | 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 8 760 € | 1 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 9 540 € | 2 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 10 320 € | 2 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 €/mois | 112 €/mois | 11 100 € | 3 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,19%
après charges
Cashflow
-52 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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