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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à KERFOURN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 165 648 € | 17 157 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 173 760 € | 25 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 39 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 56 469 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERFOURN ↗ +19.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERFOURN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GONNERY
|
141 400 € | 1 861 € | 76 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Saint Eloi | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Le Clos Des Forges | 228 400 € | 93 m² | 2 456 € |
| 29/04/2025 | 3 Croix De Gohuern | 71 000 € | 66 m² | 1 076 € |
| 30/12/2024 | 1 Croix De Gohuern | 141 000 € | 69 m² | 2 043 € |
| 21/02/2024 | 24 Cite Du Stade | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue De Parc Yen | 164 550 € | 90 m² | 1 828 € |
| 16/02/2024 | 1 Parc Bras Noual | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/08/2023 | 1 Croix De Gohuern | 148 000 € | 69 m² | 2 145 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue De Saint Eloi | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De L Argoat | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 14/06/2023 | 1 La Villeneuve | 50 000 € | 90 m² | 556 € |