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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Charmant duplex LOUE à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé dans un quartier prisé de Juziers . Ce logement de 35 m², construit en 1900 et en bon état, offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUZIERS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JUZIERS
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99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Janine Vins | 275 000 € | 30 m² | 9 167 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Janine Vins | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De L Eglise | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue De La Republique | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue De La Republique | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 29/05/2024 | 44 Rue De L Hotel De Ville | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue De L Eglise | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 04/04/2024 | 68 Av De Paris | 189 650 € | 42 m² | 4 515 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue De L Eglise | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 12/06/2023 | 31 Rue De La Fontaine | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 16/03/2023 | 15 Rue D Aumont | 300 000 € | 36 m² | 8 333 € |