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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALMESituation rare idéalement placé en plein centre ville de Juvisy à 5 mn de la gare RER C/D, découvrez cette maison exceptionnelle et atypique e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVISY SUR ORGE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agPWV Actuel
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595 000 € | - |
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#aE2mx
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590 000 € | -0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUVISY SUR ORGE
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590 000 € | 3 512 € | 168 m² | 7 | Voir |
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569 000 € | 4 445 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 JUVISY SUR ORGE
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629 000 € | 4 461 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 JUVISY SUR ORGE
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519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVISY SUR ORGE
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519 000 € | 3 089 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 All Du Plateau | 288 415 € | 112 m² | 2 575 € |
| 12/02/2025 | 13 Av Des Alouettes | 412 000 € | 112 m² | 3 679 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue Montenard | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De La Voie Verte | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 16/01/2025 | 45 Bd De Bellevue | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 13/01/2025 | 16 Av De La Resistance | 307 000 € | 134 m² | 2 291 € |
| 30/12/2024 | 16 Av De La Solidarite | 276 700 € | 109 m² | 2 539 € |
| 23/09/2024 | 18b Bd De La Cascade | 179 000 € | 133 m² | 1 346 € |
| 09/08/2024 | 28b Av Gounod | 645 000 € | 123 m² | 5 244 € |
| 15/07/2024 | 4 Av De Savigny | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 12/07/2024 | 5 Bd De La Cascade | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |
| 24/06/2024 | 45 Rue Fromenteau | 392 000 € | 133 m² | 2 947 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Vercingetorix | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Bara | 680 000 € | 139 m² | 4 892 € |
| 04/06/2024 | 64 Av Du General De Gaulle | 694 000 € | 160 m² | 4 338 € |