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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Sergic Evry vous propose en centre ville et proche gare un F1 loué à 617 €/mois CC comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, pièce principale avec rangement. Un parking ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUVISY SUR ORGE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVISY SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6hLJ Actuel
|
94 900 € | - |
|
#ayrx0
|
94 990 € | +0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 372 000 € | 31 m² | 12 000 € |
| 29/04/2025 | 37 Av De La Cour De France | 73 200 € | 24 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De L'avenir | 127 000 € | 34 m² | 3 735 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Germaine Tillion | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Draveil | 83 000 € | 19 m² | 4 368 € |
| 18/02/2025 | 58 Grande Rue | 1 325 000 € | 23 m² | 57 609 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Wurtz | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jean Danaux | 129 500 € | 31 m² | 4 177 € |
| 10/01/2025 | 32b Av De La Cour De France | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue De Draveil | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Lucie Aubrac | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 29/11/2024 | 8 All Jean Olivier Nicolas | 76 000 € | 32 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue Wurtz | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Jean Danaux | 127 000 € | 32 m² | 3 969 € |