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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Superbe maison de 160 m²L'association équilibrée d'éléments contemporains et traditionnels faits de ce modèle une résidence haut de gamme. Un large proche et une belle entrée sont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 366 072 € | 37 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 383 880 € | 55 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 88 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 126 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 167 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 4 Imp Vauban | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 17/07/2023 | 1 Bd De Champagne | 446 000 € | 191 m² | 2 335 € |