40 885 €
Bien
JUVIGNY
02880
N/A
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Bien
JUVIGNY (02880)
Calme
Jardin
Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 629 m² situé dans un lotissement paisible à Juvigny, un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain déjà ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 885 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 947 €
Prix net vendeur
38 938 €
Frais de notaire
+4 430 €
Émoluments
783 €
Droits & taxes
2 297 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 315 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 315 €
Capital à emprunter
45 315 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 45 528 € | 4 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 47 760 € | 6 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 56 160 € | 15 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 203 €/mois | 615 €/mois | 60 900 € | 20 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-268 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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