121 250 €
Terrain
JUVIGNE
53380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
JUVIGNE (53380)
Terrain
60 000 m²
A Juvigné, nous vous proposons à l'achat un magnifique plan d'eau d'environ 2,5 hectares, accompagné d'environ 3 hectares de bois et prairie, le tout représentant une surface total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 774 €
Prix net vendeur
115 476 €
Frais de notaire
+9 746 €
Émoluments
1 583 €
Droits & taxes
6 813 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 996 €
Capital à emprunter
130 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 131 544 € | 13 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 137 880 € | 19 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 31 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 58 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-771 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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