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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BREtILIMMO, Située au coeur de Juvigné, cette maison de caractère de 157 m² répartis sur deux niveaux séduit par son authenticité et son atmosph...
15 Place de la Mairie 53380 Juvigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 800 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 23 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 51 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1 St Laurent | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 27/07/2023 | 22 Le Rachat | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue De L Ancolie | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue Des Lilas | 55 000 € | 145 m² | 379 € |
| 17/04/2023 | 1 Les Gevresieres | 163 000 € | 149 m² | 1 094 € |