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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 157 m², construite en 2019, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 272 922 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUVIGNAC
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565 000 € | 3 599 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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565 000 € | 3 599 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Kermes | 320 700 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Oliviers | 494 950 € | 142 m² | 3 486 € |
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'ombree | 411 400 € | 151 m² | 2 725 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue De Courpouyran | 492 531 € | 129 m² | 3 818 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De La Calade | 640 400 € | 150 m² | 4 269 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Du Pas Du Golf | 675 150 € | 160 m² | 4 220 € |
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Pas Du Golf | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Hameau Du Golf | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 13/09/2024 | 42 Av Des Hauts De Fontcaude | 435 100 € | 136 m² | 3 199 € |