Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! A deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 48 552 € | 5 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 50 880 € | 7 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 55 260 € | 11 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 60 000 € | 16 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 217 €/mois | 658 €/mois | 65 100 € | 21 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 JUVIGNAC
|
42 000 € | 1 909 € | 22 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 25/09/2024 | 1173 All De L'europe | 176 000 € | 30 m² | 5 867 € |
| 26/06/2024 | 287 Rue Jupiter | 92 050 € | 29 m² | 3 174 € |
| 24/06/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 23/05/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 76 900 € | 23 m² | 3 343 € |