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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
EXCLUSIVITÉ – Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cet...
19 Rue du Chasselas 34990 Juvignac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 680 €/mois | 35 394 €/mois | 981 120 € | 101 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 573 €/mois | 25 979 €/mois | 1 028 760 € | 149 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 1 116 180 € | 236 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 1 213 200 € | 333 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 1 313 700 € | 434 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axTEc Actuel
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915 000 € | - |
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#b47dI
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899 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JUVIGNAC
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T7 JUVIGNAC
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T7 JUVIGNAC
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T6 JUVIGNAC
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T6 JUVIGNAC
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799 000 € | 3 535 € | 226 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |