Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située à quelques minutes de Champigné, à Juvardeil, cette maison de 160 m² au sol sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière, dans une zone ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, JUVARDEIL ↘ -12.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVARDEIL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIRE
|
254 800 € | 1 448 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRE
|
254 800 € | 1 448 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNE
|
254 900 € | 1 457 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONTIGNE
|
239 550 € | 1 452 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 JUVARDEIL
|
260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 MIRE
|
260 000 € | 1 477 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
231 000 € | 1 471 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRISSARTHE
|
222 500 € | 1 399 € | 159 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rle Louis Martin | 335 000 € | 159 m² | 2 107 € |
| 12/12/2024 | 5278 Lewis | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 10/06/2024 | 2 Che Des Ecoles | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 03/05/2024 | 5 Vge Des Monts | 130 000 € | 153 m² | 850 € |