140 000 €
T6
108 m²
JUSSEY
70500
+30%
vs marché
1 296
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit140 000 €
Maison • 6 pièces • 108 m²
JUSSEY (70500)
Terrain
966 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
140 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 029 €
Prix net vendeur
133 971 €
Frais de notaire
+11 015 €
Émoluments
1 761 €
Droits & taxes
7 904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
151 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
151 015 €
Capital à emprunter
151 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,18%
14 256 €/an
Rendement net
6,43%
après charges
Cashflow
-66 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 188 €/an
Charges copro. NR
648 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
998 €/an
GLI (2,5%)
356 €/an
Vacance locative
1 188 €/an
Total charges
4 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JUSSEY
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Les Grands Sillons | 88 000 € | 99 m² | 889 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Charles Bontemps | 35 000 € | 101 m² | 347 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Cote St Vincent | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Des Vignes | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 09/01/2025 | 35 Rue Du Parlement | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 13/09/2024 | 7 Av De Verdun | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Verdun | 102 410 € | 120 m² | 853 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue Du Parlement | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 07/05/2024 | 29 Rue Charles Rech | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 18/04/2024 | 12 Les Grands Sillons | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 04/03/2024 | 27 Rue De Chazel | 116 988 € | 87 m² | 1 345 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De Montigny | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 15/02/2024 | 40 Rue De La Liberation | 55 000 € | 119 m² | 462 € |
| 15/12/2023 | 57 Av De Verdun | 126 070 € | 96 m² | 1 313 € |
| 22/11/2023 | 25 Av De Verdun | 80 000 € | 100 m² | 800 € |