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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Nouvelle exclusivité Optimhome! Aline Marchand vous propose cette charmante et grande maison de ville, à 50m du centre ville, ces commerces, services, écoles, collège et nombreuses...
13 Rue du General Decaen 70500 Jussey
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUSSEY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUSSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JUSSEY
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69 000 € | 445 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY LES JUSSEY
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T6 VILLARS LE PAUTEL
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66 000 € | 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGICOURT
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72 000 € | 439 € | 164 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 35 Rue Du Parlement | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Liberation | 25 000 € | 144 m² | 174 € |
| 13/09/2024 | 7 Av De Verdun | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 12/09/2024 | 83 Rue Charles Rech | 67 500 € | 148 m² | 456 € |
| 31/08/2024 | 48 Rue De Chazel | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/08/2024 | 10 Rue De Chazel | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Verdun | 102 410 € | 120 m² | 853 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue Du Parlement | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 21 000 € | 147 m² | 143 € |
| 30/04/2024 | 40 Rue De La Pecherie | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De Montigny | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 15/02/2024 | 40 Rue De La Liberation | 55 000 € | 119 m² | 462 € |
| 20/09/2023 | 39 Rue De L Hotel De Ville | 97 255 € | 120 m² | 810 € |
| 24/05/2023 | 11 Rue Charles Bontemps | 30 000 € | 130 m² | 231 € |