173 000 €
T5
112 m²
JURQUES
14260
+5%
vs marché
1 545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit173 000 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
JURQUES (14260)
Terrain
463 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 450 €
Prix net vendeur
165 550 €
Frais de notaire
+13 180 €
Émoluments
2 063 €
Droits & taxes
9 767 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 180 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 180 €
Capital à emprunter
186 180 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,55%
14 784 €/an
Rendement net
5,40%
après charges
Cashflow
-242 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JURQUES → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JURQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 13 Che Des Ruettes - Mesnil Auzf | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 18/11/2024 | 1 Che Des Cites - Jurques | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 27/09/2024 | 2 Rte De Vire - Jurques | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 28/08/2024 | 8 Montpied - Jurques | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 22/08/2024 | 11 Les Moulins - Jurques | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Plessis - Mesnil Auzf | 82 200 € | 127 m² | 647 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Plessis - Mesnil Auzf | 82 200 € | 90 m² | 913 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue Haute -le Mesnil Auzouf | 154 225 € | 98 m² | 1 574 € |
| 15/05/2023 | 2 Rte De La Tannerie - Jurques | 223 500 € | 93 m² | 2 403 € |
| 24/04/2023 | 15 Rue Du Plessis - Mesnil Auzf | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 13/04/2023 | 7 Che Des Longs Champs - Jurques | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |