276 500 €
T7
189 m²
JURQUES
14260
-1%
vs marché
1 463
€/m²
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Créer un compte gratuit276 500 €
Maison • 7 pièces • 189 m²
JURQUES (14260)
Terrain
626 m²
DPE
C
153 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
276 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 635 €
Prix net vendeur
265 865 €
Frais de notaire
+20 061 €
Émoluments
3 025 €
Droits & taxes
15 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
296 561 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
296 561 €
Capital à emprunter
296 561 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 30 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,02%
24 948 €/an
Rendement net
5,74%
après charges
Cashflow
-303 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 079 €/an
Charges copro. NR
1 134 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 746 €/an
GLI (2,5%)
624 €/an
Vacance locative
2 078 €/an
Total charges
7 811 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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