Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 11 722 € | 3,51% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 17 122 € | 3,53% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 26 962 € | 3,61% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 38 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 49 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JURANCON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JURANCON
|
93 000 € | 3 100 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 18 Av Rauski | 88 450 € | 40 m² | 2 211 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Michel De Coulom | 110 800 € | 39 m² | 2 841 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Michel De Coulom | 58 296 € | 30 m² | 1 943 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Louis Daran | 305 000 € | 28 m² | 10 893 € |
| 30/04/2025 | 23 Av Bagnell | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 25/04/2025 | 23 Av Bagnell | 78 375 € | 41 m² | 1 912 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue De La Victoire | 59 000 € | 28 m² | 2 107 € |
| 18/02/2025 | 19 Av Joliot Curie | 68 490 € | 30 m² | 2 283 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Du General Leclerc | 425 000 € | 45 m² | 9 444 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Eugene Pichon | 53 000 € | 31 m² | 1 710 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 95 900 € | 47 m² | 2 040 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 34 m² | 3 971 € |
| 25/09/2024 | 23 Av Bagnell | 107 500 € | 42 m² | 2 560 € |
| 29/08/2024 | 6 Av Henri 4 | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |