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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 58 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 541 200 € | 85 782 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 590 400 € | 134 982 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 191 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 705 300 € | 249 882 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JURANCON ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JURANCON
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473 000 € | 1 819 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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473 000 € | 1 819 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANCON
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473 000 € | 1 819 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T8 JURANCON
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473 000 € | 1 855 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 JURANCON
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473 000 € | 1 855 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 JURANCON
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473 000 € | 1 855 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T9 GELOS
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423 500 € | 1 412 € | 300 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Croix Du Prince | 662 600 € | 250 m² | 2 650 € |
| 16/07/2025 | 668 Che De Couday | 735 000 € | 245 m² | 3 000 € |
| 27/03/2025 | 9318 Che De Couday | 1 282 850 € | 217 m² | 5 912 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Borja | 223 509 € | 283 m² | 790 € |
| 29/10/2024 | 3 Av Henri 4 | 600 000 € | 277 m² | 2 166 € |
| 08/08/2024 | 7 All Des Bouvreuils | 359 550 € | 222 m² | 1 620 € |
| 03/04/2024 | 198 Che De Rousse | 199 050 € | 284 m² | 701 € |