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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
À VENDRE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : Appartement T3 à JurançonInvestissement locatif idéal ! Appartement de 55 m² + 7 m² de balcon, situé au dernier étage d'une résidence saine et réc...
23 avenue Bagnell 64110 Jurançon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JURANCON ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Av Bagnell | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 25/04/2025 | 23 Av Bagnell | 78 375 € | 41 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Eugene Pichon | 129 000 € | 57 m² | 2 263 € |
| 11/03/2025 | 68 Av Bagnell | 107 518 € | 71 m² | 1 514 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Antoine De Saint Exupery | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Eugene Pichon | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue De La Republique | 78 640 € | 51 m² | 1 542 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Eugene Pichon | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 95 900 € | 47 m² | 2 040 € |
| 18/12/2024 | 3100 Rte De Chapelle De Rousse | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Louis Daran | 89 000 € | 65 m² | 1 369 € |
| 20/11/2024 | 39 Rue De La Republique | 99 449 € | 73 m² | 1 362 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue Louis Daran | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 08/11/2024 | 6 Av Henri 4 | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Eugene Pichon | 116 300 € | 66 m² | 1 762 € |