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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Cet appartement spacieux de 102,85 m² (87,65 ²en loi Carrez) est idéalement situé dans la charmante commune de Jurançon. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte donnant sur...
46 avenue Henri IV 64110 Jurançon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JURANCON ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 52 Rue Du General Leclerc | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Eugene Pichon | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 13/11/2024 | 70 Av Bagnell | 130 795 € | 84 m² | 1 557 € |
| 25/07/2024 | 16 Rue Eugene Pichon | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Eugene Pichon | 106 000 € | 99 m² | 1 071 € |
| 19/06/2024 | 33 Av Rauski | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Eugene Pichon | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 21/03/2024 | 16 Rue Eugene Pichon | 96 500 € | 88 m² | 1 097 € |
| 29/01/2024 | 1737 Che Du Vert Galant | 178 450 € | 90 m² | 1 983 € |
| 04/01/2024 | 30 Rue Louis Daran | 202 520 € | 105 m² | 1 929 € |
| 29/12/2023 | 70 Av Bagnell | 129 742 € | 83 m² | 1 563 € |
| 07/08/2023 | 39 Rue De La Republique | 116 202 € | 83 m² | 1 400 € |
| 13/06/2023 | 16 Rue Eugene Pichon | 132 500 € | 99 m² | 1 338 € |
| 12/06/2023 | 16 Rue Eugene Pichon | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue Eugene Pichon | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |