828 160 €
Terrain
JURANCON
64110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit828 160 €
Terrain
JURANCON (64110)
Terrain
101 027 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 0 pièces principalesDans un écrin de verdure, rare projet pour construire des maisons , aux portes de Pau .
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
828 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 436 €
Prix net vendeur
788 724 €
Frais de notaire
+55 922 €
Émoluments
8 038 €
Droits & taxes
46 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
884 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
884 082 €
Capital à emprunter
884 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 567 €/mois | 32 021 €/mois | 887 628 € | 91 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 930 840 € | 135 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 610 €/mois | 17 000 €/mois | 1 009 800 € | 214 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 1 097 760 € | 302 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 1 188 600 € | 392 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 199 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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