Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 59 m²
Coteaux de Jurançon. Amoureux de calme et nature, vous trouverez votre paradis avec cet agréable T2, en rez de jardin, situé dans une copro familiale, entourée de verdure. Il est c...
16 Rue de Monpezat 64000 Pau
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 30 828 € | 3 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 32 280 € | 4 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 35 100 € | 7 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 38 160 € | 10 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 13 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 31/01/2025 | 32 Av Bernadotte | 163 980 € | 44 m² | 3 727 € |
| 11/10/2024 | 23 Av Rauski | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Romain Tresarieu | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 05/04/2024 | 8 Imp Henri 4 | 161 500 € | 76 m² | 2 125 € |
| 18/03/2024 | 70b Av Henri 4 | 123 000 € | 68 m² | 1 809 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Massenet | 206 650 € | 60 m² | 3 444 € |
| 27/02/2024 | 27 Che De Loustalot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 23/02/2024 | 21 Che De Joly | 299 000 € | 56 m² | 5 339 € |
| 11/01/2024 | 38 Rue Louis Daran | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 22/08/2023 | 3 Rue Frantz Toussaint | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 27/07/2023 | 6 All Des Bouvreuils | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 16/05/2023 | 4 Av Jeanne D Albret | 195 652 € | 60 m² | 3 261 € |
| 10/05/2023 | 1b Av Charles Touzet | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 31/03/2023 | 18 Av Joliot Curie | 300 545 € | 70 m² | 4 294 € |