228 665 €
Bien
48 m²
JURANCON
64110
N/A
vs marché
4 764
€/m²
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Créer un compte gratuit228 665 €
Bien • 2 pièces • 48 m²
JURANCON (64110) • Jurançon
Niveaux
2
Construction
2026
Terrasse
Jardin
Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre !Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon' est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 665 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 889 €
Prix net vendeur
217 776 €
Frais de notaire
+16 762 €
Émoluments
2 564 €
Droits & taxes
12 848 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 427 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 427 €
Capital à emprunter
245 427 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 246 456 € | 25 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 376 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,77%
6 336 €/an
Rendement net
1,72%
après charges
Cashflow
-1 078 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
528 €/an
Charges copro. NR
288 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
444 €/an
GLI (2,5%)
158 €/an
Vacance locative
528 €/an
Total charges
2 096 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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