335 762 €
Bien
66 m²
JURANCON
64110
N/A
vs marché
5 087
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 762 €
Bien • 2 pièces • 66 m²
JURANCON (64110) • Jurançon
Niveaux
2
Construction
2026
Terrasse
Jardin
Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon 'est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 762 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 989 €
Prix net vendeur
319 773 €
Frais de notaire
+23 758 €
Émoluments
3 542 €
Droits & taxes
18 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 520 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 520 €
Capital à emprunter
359 520 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 54 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 87 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 122 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 159 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,59%
8 712 €/an
Rendement net
1,62%
après charges
Cashflow
-1 612 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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