Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison authentique avec dépendances, située à Juniville. Édifiée en 1923, cette demeure de type 7 séduit par son cara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 695 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 815 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 61 Rue Alfred Doury | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De Bel Air | 186 000 € | 138 m² | 1 348 € |
| 18/09/2024 | Che De Menil L Epinois | 357 500 € | 155 m² | 2 306 € |
| 21/06/2024 | 1000 Av Des Ecoles | 137 071 € | 150 m² | 914 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Crawinkel | 259 650 € | 145 m² | 1 791 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Saint Hilaire | 90 000 € | 139 m² | 647 € |