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Créer un compte gratuitMaison • 76 m²
JUNIVILLE .Venez découvrir ce pavillon des années 70. De plain pied sur un sous sol complet, cette maison vous offre 76 m² habitable et en sus, une très belle véranda aluminium de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 28 Rue Chanteraine | 134 000 € | 69 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 117 Rue De L'abbye | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 131 000 € | 74 m² | 1 770 € |
| 13/06/2023 | 12 Rue Paul Verlaine | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 7 Pl De La Foire Aux Bois | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 29/03/2023 | 12 Rue De Bel Air | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |