199 500 €
T9
250 m²
JUNIVILLE
08310
-59%
vs marché
798
€/m²
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Créer un compte gratuit199 500 €
Maison • 9 pièces • 250 m²
JUNIVILLE (08310)
Terrain
700 m²
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
207 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
A Juniville. Spacieuse maison familiale de 250 m² sur une parcelle de 730 m² .Composé au rez de chaussée d'une vaste entrée avec de grands placards de rangements, d'un immense salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 673 €
Prix net vendeur
191 827 €
Frais de notaire
+14 982 €
Émoluments
2 315 €
Droits & taxes
11 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 482 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 482 €
Capital à emprunter
214 482 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 287 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,54%
33 000 €/an
Rendement net
10,54%
après charges
Cashflow
+643 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 750 €/an
Charges copro. NR
1 500 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 310 €/an
GLI (2,5%)
825 €/an
Vacance locative
2 749 €/an
Total charges
10 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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T9 JUNIVILLE
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