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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 - EXCLUSIVITÉ - Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Cette maison en tuffeau de 103 m², habitable immédiatement, propose une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGUE JUMELLES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGUE JUMELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LONGUE JUMELLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4BaQ Actuel
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199 480 € | - |
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#aTUPN
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199 480 € | - |
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#aU7Aq
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199 480 € | - |
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#b8vZF
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193 180 € | -3,2% |
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#b1DrQ
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178 480 € | -10,5% |
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#b1NO8
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199 480 € | - |
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#b5I3D
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199 480 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Che Du Manoir St Gilles | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 21/02/2025 | 200 Rue De La Barangeraie | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Philippiere | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 24/01/2025 | 182 Rte De La Chaussee | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De L Eglise | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Voltaire | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 13/12/2024 | 261 Che Du Fort Du Bout | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 29/10/2024 | 1173 Rte De La Poree | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue De L Usine A Gaz | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 23/08/2024 | 21 Av Des Tilleuls | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 14/08/2024 | 271 Che Du Pel | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 29/07/2024 | 15 Cite Grimbelle | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 25/07/2024 | 19 Cite Grimbelle | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 16/07/2024 | 107 Av De Saumur | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |