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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Opportunité attractive pour ce terrain viabilisé de 416m² et prêt à construire sur la commune de Longué Jumelles. Ce nouveau quartier pavillonnaire tout juste sorti de terre saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUMELLES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUMELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGUE JUMELLES
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184 773 € | 2 124 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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183 552 € | 2 211 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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181 973 € | 2 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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188 009 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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178 480 € | 1 733 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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178 480 € | 1 733 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 JUMELLES
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178 480 € | 1 733 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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193 180 € | 1 876 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 JUMELLES
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193 180 € | 1 876 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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193 180 € | 1 876 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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175 742 € | 2 117 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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193 913 € | 2 229 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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194 000 € | 2 086 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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194 000 € | 2 086 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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174 825 € | 1 860 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Che Du Manoir St Gilles | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 12/05/2025 | 55 Rue De Grimbelle | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 31/03/2025 | 106 Rte De Blou | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Primeveres | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 21/02/2025 | 200 Rue De La Barangeraie | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Philippiere | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 24/01/2025 | 182 Rte De La Chaussee | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 16/01/2025 | 102 Che Des Gabillards | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 10/01/2025 | 121 Rte De Blou | 126 000 € | 69 m² | 1 826 € |
| 19/12/2024 | 49 Che Des Prairies | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 18/11/2024 | 6 Imp Des Platanes | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue De L Usine A Gaz | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 27/09/2024 | 57 Av Du Marechal Foch | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 06/09/2024 | 797 Rte De Chateau Gaillard | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 05/09/2024 | 54 Av Victor Hugo | 108 070 € | 68 m² | 1 589 € |