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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Nouvelle exclusivité au sein de votre agence à Issoire! A 15minutes d'Issoire, sur la commune de Jumeaux, retrouvez cette agréable maison d'une superficie habitable de 75m². Très l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 40 992 € | 4 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 42 960 € | 6 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 9 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 50 640 € | 13 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 183 €/mois | 555 €/mois | 54 900 € | 18 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, JUMEAUX Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 24 Rue Du Vieux Bourg | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Du Pouget | 68 350 € | 82 m² | 834 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De Riouveix | 52 500 € | 80 m² | 656 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue D Auzat | 44 000 € | 80 m² | 550 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Pouget | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 11/09/2023 | 12 Rue Du Pouget | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue Des Aubettes | 47 000 € | 65 m² | 723 € |
| 04/05/2023 | 11 Rue Du Pouget | 39 580 € | 65 m² | 609 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue Des Aubettes | 65 550 € | 73 m² | 898 € |