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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
La maison est située dans un cadre idyllique, entourée par la nature, avec un grand terrain comprenant un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. La surface totale du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 342 384 € | 35 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 359 040 € | 52 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 389 520 € | 82 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 116 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 151 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 4 Imp Du Montaigu | 154 500 € | 80 m² | 1 931 € |