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555 000 €
Bien 199 m²
JULLOUVILLE 50610
N/A vs marché
2 789 €/m²

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Bien • 7 pièces • 199 m²

JULLOUVILLE (50610) • Jullouville
Construction 2005
Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE C 135 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Royer Immo vous propose sur les hauteurs de JULLOUVILLE, dans un quartier résidentiel, une maison proposant des beaux volumes et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisi...

Résidence le Manoir 50610 Jullouville

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 555 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 429 €
Prix net vendeur 528 571 €
Frais de notaire +38 079 €
Émoluments 5 544 €
Droits & taxes 31 185 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 593 079 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 593 079 €
Capital à emprunter 593 079 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 089 €/mois 21 482 €/mois 595 476 € 61 705 € 3,15%
10 ans 5 204 €/mois 15 770 €/mois 624 480 € 90 709 € 3,20%
15 ans 3 764 €/mois 11 406 €/mois 677 520 € 143 749 € 3,30%
20 ans 3 068 €/mois 9 297 €/mois 736 320 € 202 549 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,73%
26 268 €/an
Rendement net
3,01%
après charges
Cashflow
-1 972 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 189 €/an
Charges copro. NR 1 194 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 839 €/an
GLI (2,5%) 657 €/an
Vacance locative 2 188 €/an
Total charges 8 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aoPTT Actuel
555 000 € -
#apSQ7
555 000 € -
#aCCAP
585 000 € +5,4%
#aM1pe
555 000 € -
#aM5HP
555 000 € -
#b2dqO
585 000 € +5,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).