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579 000 €
Bien 170 m²
JULLOUVILLE 50610
N/A vs marché
3 406 €/m²

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Bien • 8 pièces • 170 m²

JULLOUVILLE (50610) • Jullouville
Niveaux 3
Construction 1950
Terrasse Garage
DPE D 184 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A 200 Mètres de la plage et des commerces de Carolles plage, venez découvrir sans tarder cette très jolie rénovation. Aménagée et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits ...

97 Chemin de Blot 50610 Jullouville

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 579 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 571 €
Prix net vendeur 551 429 €
Frais de notaire +39 647 €
Émoluments 5 763 €
Droits & taxes 32 534 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 618 647 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 618 647 €
Capital à emprunter 618 647 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 395 €/mois 22 409 €/mois 621 180 € 64 398 € 3,15%
10 ans 5 428 €/mois 16 448 €/mois 651 360 € 94 578 € 3,20%
15 ans 3 926 €/mois 11 897 €/mois 706 680 € 149 898 € 3,30%
20 ans 3 201 €/mois 9 700 €/mois 768 240 € 211 458 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,88%
22 440 €/an
Rendement net
2,46%
après charges
Cashflow
-2 343 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ahS0d Actuel
579 000 € -
#agyMw
574 900 € -0,7%
#aEdxE
574 900 € -0,7%
#aTqs0
574 900 € -0,7%
#aysOr
574 900 € -0,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).