22 700 €
Bien
160 m²
JULLIANGES
43500
N/A
vs marché
142
€/m²
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Créer un compte gratuit22 700 €
Bien • 1 pièce • 160 m²
TRAVAUX
JULLIANGES (43500) • Jullianges
Niveaux
2
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 081 €
Prix net vendeur
21 619 €
Frais de notaire
+3 186 €
Émoluments
561 €
Droits & taxes
1 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 886 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 886 €
Capital à emprunter
25 886 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 26 040 € | 2 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 27 360 € | 4 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 29 700 € | 6 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 32 400 € | 9 103 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 12 103 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
93,04%
21 120 €/an
Rendement net
59,08%
après charges
Cashflow
+1 064 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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