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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE. JULLIANGES (43). EN PLEINE CAMPAGNE, CHARMANTE VILLA 120 M², CLOSE DE MURS. Cette maison édifiée en 1970 sur 2 parcelles totalisant 1300 m², environ, avec piscine (a r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 425 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN D ANCE
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140 000 € | 1 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 242 Imp Du Suchat | 259 300 € | 116 m² | 2 235 € |
| 03/06/2025 | 280 Imp Du Suchat | 193 900 € | 137 m² | 1 415 € |
| 21/11/2024 | 88 Imp Du Riou | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 12/09/2024 | 93 Rle Des Jardins | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 29/07/2024 | 156 Imp Des Jonquilles | 98 000 € | 100 m² | 980 € |