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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située à Le Syndicat (88120), cette maison actuellement louée en saisonnier offre un excellent potentiel locatif. Exploitée en gîte, elle propose deux logements indépendants avec e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apea2 Actuel
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249 000 € | - |
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#9UTxE
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241 000 € | -3,2% |
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#9T5wb
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241 000 € | -3,2% |
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#apea3
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241 000 € | -3,2% |
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#axcP0
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239 500 € | -3,8% |
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#axzjK
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239 500 € | -3,8% |
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10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 21b Rte De Nol | 220 001 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/12/2024 | Au Chasal | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 17/12/2024 | 32a Rte De Nol | 259 500 € | 97 m² | 2 675 € |
| 17/10/2024 | 4 Imp De Cheneau | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 19/08/2024 | 2 Badonfaing | 333 900 € | 114 m² | 2 929 € |
| 20/06/2024 | 5 Lot Aux Frachamps | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 30/05/2024 | 14 Rte De Brehavillers | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 07/03/2024 | 9 Rte De Peccavillers | 194 200 € | 93 m² | 2 088 € |
| 08/02/2024 | 24 Rte De Cheneau | 149 550 € | 92 m² | 1 626 € |
| 21/08/2023 | 6 Che De Champe | 91 500 € | 96 m² | 953 € |