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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A Juilly, en plein centre ville venez découvrir cette maison de ville (sans extérieur) en triplex offrant environ 100m² de surface.Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUILLY
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLY
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229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTOUILLET
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTOUILLET
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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212 900 € | 2 129 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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209 900 € | 2 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 26 Rue De La Louviere | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Roses | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 21/07/2025 | 79 Rue Des Roses | 377 980 € | 112 m² | 3 375 € |
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Tacot | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |