Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Nicolas Rousseau vous propose: Je vous présente cette charmante maison de 85m² situé sur la commune de Juilly, dans une zone pavillonnaire très calme.proche de tous co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JUILLY
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUILLY
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUILLY
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
288 900 € | 3 106 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 NANTOUILLET
|
287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARD
|
287 900 € | 3 554 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 26/04/2024 | 17 Av Des Tilleuls | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Pierre Loyer | 343 160 € | 80 m² | 4 290 € |