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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A Juilly, en plein centre ville venez découvrir cette maison de ville (sans extérieur) en triplex offrant environ 100m² de surface.Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée...
3 Rue Sainte Marie 77230 Juilly
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ACX Actuel
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239 000 € | - |
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#aD67Q
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239 000 € | - |
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#aCFIB
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239 000 € | - |
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#aD67S
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JUILLY
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237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 NANTOUILLET
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTGE EN GOELE
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Pierre Loyer | 343 160 € | 80 m² | 4 290 € |
| 19/05/2023 | 12b Rue Paul Fuan | 481 000 € | 114 m² | 4 219 € |