Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Jimmy Bosselut vous propose: À JUILLY - à seulement 4 minutes de la gare TER ligne K (25 min de Paris Gare du Nord).Au premier étage d'une petite copropriété de 2006, ...
6 Rue des Fauvettes 77230 Juilly
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JUILLY
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUILLY
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 THIEUX
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 THIEUX
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 THIEUX
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 THIEUX
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 THIEUX
|
240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE VIEUX
|
256 000 € | 4 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE VIEUX
|
256 000 € | 4 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE VIEUX
|
258 380 € | 4 037 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSSY LE NEUF
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Rue Barre | 154 800 € | 49 m² | 3 159 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Chardonnerets | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/06/2024 | 18b Rue Du Rossignol | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Des Chardonnerets | 233 715 € | 68 m² | 3 437 € |