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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Pavillon traditionnel dans un état absolument irréprochable. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres disposant de placards, salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUILLY ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUILLY
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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299 300 € | 2 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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299 300 € | 2 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 JUILLY
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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298 000 € | 3 590 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 26/04/2024 | 17 Av Des Tilleuls | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Pierre Loyer | 343 160 € | 80 m² | 4 290 € |