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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Découvrez dans votre agence ERA immobilier de Tarbes , cette maison de 107m² habitables située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités sur la commune recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLAN ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUILLAN
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196 000 € | 1 782 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 JUILLAN
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194 000 € | 1 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLAN
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194 000 € | 1 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLAN
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194 000 € | 1 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLAN
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194 000 € | 1 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T7 JUILLAN
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLAN
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLAN
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLAN
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 JUILLAN
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T4 JUILLAN
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200 330 € | 2 003 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 JUILLAN
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209 900 € | 1 749 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLAN
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209 900 € | 1 749 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLAN
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209 900 € | 1 749 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLAN
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209 900 € | 1 749 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue Du Tourmalet | 171 411 € | 90 m² | 1 905 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Du Clos Des Pyrenees | 226 752 € | 114 m² | 1 989 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Du Pic Du Midi | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Des Pinsons | 187 850 € | 105 m² | 1 789 € |
| 09/05/2025 | 3 Imp Lasnon | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 06/05/2025 | 3ter Che De Biesaries | 290 950 € | 127 m² | 2 291 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Des Tourterelles | 169 726 € | 89 m² | 1 907 € |
| 25/03/2025 | 13 Sen Des Chardonnerets | 240 440 € | 101 m² | 2 381 € |
| 28/11/2024 | 7 Imp De La Banive | 180 400 € | 90 m² | 2 004 € |
| 21/11/2024 | 49b Che De Lagnet | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Marchet | 242 600 € | 109 m² | 2 226 € |
| 30/10/2024 | 92 Rue Louis Peyret | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 24/10/2024 | 5318 Imp Colomes | 112 360 € | 90 m² | 1 248 € |
| 11/10/2024 | 5 Cite De L'aeroport | 151 000 € | 106 m² | 1 425 € |
| 11/10/2024 | 7 Cite De L'aeroport | 151 000 € | 100 m² | 1 510 € |