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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette maison de 150 m² située dans la commune de Jubains, offrant un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Ce bien est id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 51 840 € | 7 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 101 Douce | 184 000 € | 131 m² | 1 405 € |
| 21/03/2025 | 107 Douce | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 26/09/2024 | 2 Le Vieux Four | 355 500 € | 163 m² | 2 181 € |
| 20/09/2024 | 1 Les Noes | 150 119 € | 132 m² | 1 137 € |
| 20/03/2024 | 1 La Saulay | 356 500 € | 160 m² | 2 228 € |
| 13/11/2023 | 34 Rue Henri Barbe | 39 000 € | 120 m² | 325 € |
| 16/10/2023 | 5 La Beduere | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |