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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
PLAISANCE DU GERS proche, découvrez cette belle MAISON du XIXs lumineuse, de 200m² dont 140m² habitables sur 1600m² de jardin clos de murs pour partie. Commerces, médecins, associa...
2 Chemin de Beaulat 32160 JÃ -Belloc
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFyxE Actuel
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212 000 € | - |
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#aG3Ko
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212 000 € | - |
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T5 JU BELLOC
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T6 PLAISANCE
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219 000 € | 1 273 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAISANCE
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T5 BEAUMARCHES
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMARCHES
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T5 BEAUMARCHES
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rte De La Baoume | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 09/08/2024 | 2 Chem Du Castera | 330 300 € | 127 m² | 2 601 € |
| 18/04/2024 | 1 Chem Du Castera | 175 000 € | 138 m² | 1 268 € |
| 10/07/2023 | 1 Chem Du Haich | 114 000 € | 140 m² | 814 € |